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건축 칼럼/ 그리스 건축
유영삼(소유디자인그룹 대표) 그리스의 아테네를 여행하신 분들이라면 아크로폴리스를 한 번 쯤 방문하지 않았나 싶다. 현대를 연상하리만큼 언덕에 자리잡고 있는 이 아름다운 역사…
[2009-02-28]부동산 칼럼/ 주택구제조치는 빛좋은 개살구?
고진성 파인리지 모기지 주택시장의 안정을 위해 새롭게 시행되어질 연방정부의 주택 구제 방안(Homeowner Affordability and Stability Plan)은…
[2009-02-28]융자 이야기/ 재무적 위기 극복 방안
신현근(Simon S. Capital 대표) 서브프라임 모기지 사태로 시작된 신용 경색 상태가 더욱 깊어지고 있어 많은 소비자가 큰 어려움을 겪고 있다. 재무적인 위기에 처…
[2009-02-28]한걸음씩 차분히 진행하는 주택구입
불경기로 주택가격이 급락하고 모기지 융자 이자율은 20여년 만에 최저치로 떨어져 바이어들에게는 내 집을 마련할 수 있는 최적의 시기가 찾아왔다. 그러나 서브프라임 모기지 융자가 …
[2009-02-28]홈인스펙션/ 사전검사 동의서 꼼꼼히 살펴야
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 주택 거래 시 요구되는 항목으로 홈 인스팩션(Home Inspection)이 있다. 미 연방 주택도시개발국(HUD)에서 그 필요성을…
[2009-02-21]부동산 융자/ 전화위복의 기회 숏세일(Short Sale)
노권호(부동산, 융자 전문가) 1-2년 전에 비해 뉴욕, 뉴저지 부동산 가격은 20% 정도 하락한 상태에서 숏세일이 시장을 주도하면서 주택 시장이 살아나고 있다. 그러나 은…
[2009-02-21]융자 이야기/ 대손 처리와 부채 감경
신현근 Archer Capital 채무자의 채무 불이행 상태가 장기화되는 경우에 채권자가 취하는 대손 처리와 채권자와 채무자의 합의로 이루어지는 부채 감경은 채무자의 신…
[2009-02-21]모기지 이야기/ ‘한낮의 소나기는 피해가자’
곽동현 은행에서 융자 일을 하면서 요즘처럼 바쁜 나날을 보낸 적도 없는 것 같다. 매주 수 십 건의 융자 상담을 한다. 걸려오는 융자상담 문의로 융자가 진행되는 건도 있지…
[2009-02-21]‘REO.숏세일’ 한인 관심 는다
부동산 경기 침체로 은행 소유의 REO(Real Estate Owned) 매물이 조금씩 나오고 있는데다가 주택 차압을 막으려는 정부 지원으로 인해 숏세일 매물 또한 늘어나고 있다…
[2009-02-14]불황기 주택 리노베이션
에너지 절약형 주택 소유주 4000달러까지 절세 풍력터빈 등 설치비용 많지만 5년이면 회수가능 원자재 가격 하락으로 리노베이션 절호의 기회 경기후퇴로 인해 현재 거주하고…
[2009-02-14]건축칼럼/ 고대 이집트 건축(2)
유영삼(소유디자인그룹 대표) 고대 이집트 고왕국(BC 3000~BC 2000년경)의 가장 뛰어난 기념적 건축물이 피라미드라면, 신왕국(BC 1580~322 년경)의 것은 웅…
[2009-02-14]부동산 칼럼/ 모기지이자율, 어디로 가고 있나?
고진성 파인리지 모기지 올해가 시작되면서 연방 은행은 모기지 이자율을 낮추기 위하여 모기지 채권 매입에 지난 주까지 총 917억 달러를 투입하였다. 이와 같은 연방은행의 조…
[2009-02-14]융자 이야기/ 매도인 금융
신현근 Archer Capital 매도인 금융(Seller Financing)이란 매매 계약의 클로징 때에 매수인이 매매 대금의 전부 또는 일부를 나중에 지급하기로 하…
[2009-02-14]모기지 Q&A/ 상용 모기지 재융자
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 상용 부동산 시장의 회복은 빠르면 금년 말경으로 은행 관계자들은 내다보고 있으나 자금 유동성의 부족이 현재로서는 가장 큰 걸림돌로 지적…
[2009-02-14]미주한인 소유 한국내 토지 여의도 9.3배
미국 동포들이 한국 내에 여의도 면적의 9.3배에 달하는 땅을 소유하고 있는 것으로 나타났다. 10일 한국 국토해양부에 따르면 2008년도 말 현재 미국 동포들이 소유한 …
[2009-02-10]렌트수요 급감에 임대료 하락
불경기로 뉴욕시의 렌트 수요가 급감하면서 랜드로드들이 임대료를 낮춰주거나 아파트 중개비 또는 첫 달 임대료를 내주는 등 세입자들을 확보하기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 이에 올초 …
[2009-02-07]부동산 가이드/ 포클로저 해결의 유혹과 사기
장상태 탑 부동산 사장 요즈음 모기지 페이먼트를 감당하기 어려운 가정이 하루가 다르게 늘고 있다. 힘들게 겨우겨우 모기지 페이먼트에 안간 힘을 쓰며 세는 바가지를 손바닥으로…
[2009-02-07]건축칼럼/ 고대 이집트 건축
유영삼(소유디자인그룹 대표) 서양 건축의 역사는 다양한 문명들의 역사적, 문화적, 지리적 통일성과 연속성에 따라 여러 시대로 구분된다. 신석기 시대부터 시작된 건축의 기원은…
[2009-02-07]모기지 이야기/ ‘감정(Appraisal)과의 싸움’
곽동현 필자는 풋볼(NFL)을 그리 좋아 하지 않는다. 하지만 해마다 꼭 한번은 풋볼경기가 필자를 매료시킨다. 올해도 지난 주에 치러진 슈퍼볼은 필자의 기대를 저버리지 않…
[2009-02-07]융자 이야기/ 모기지 승인서 조건
신현근 Archer Capital 부동산 계약이 확정적인 효력을 갖기 위해서 충족되어야 할 조건 중에서 가장 많이 볼 수 있고 중요한 것이 매수인이 모기지 승인서를 받…
[2009-02-07]
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“중·저소득층 아파트 입주 신청하세요”
오피니언
정숙희 논설위원스트라디바리우스 이야기
‘자연 재난’ 아닌 ‘통치 재난’
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 이민자 추방… 요란한 빈 수레
이현숙 수필문학가협회 이사장 [수요에세이] 여섯 인물에 둘러싸인 시인 롱펠로우
- 박일근 / 한국일보 수석 논설위원
[지평선] 맨홀 영웅 필요 없는 사회
민경훈 논설위원안드로메다 은하 이야기
황의경 사회부 기자이제는 우리가 이야기를 이끈다
- 고광본 서울경제 논설위원
[아침을 열며] 복합위기 해법의 단초, 동주공제(同舟共濟)
- 로라 김 서예가ㆍ시인
[화요 칼럼] 스트레스를 없애려면 스트렛칭을 해라
지사별 뉴스
뉴저지밀알선교단 30회 밀알장애인 사랑의 캠프 성료
뉴저지 밀알선교단(단장 강원호 목사)이 개최한 제30회 밀알장애인 사랑의 캠프가 600여명의 장애인 및 가족, 봉사자들이 참가한 가운데 17일…
메디케이드 삭감…중증장애인들‘막막’
모친 등 3명 살해혐의 케빈 안 씨에 볼티모어 지방법원 정신감정 명령
1급 살인 혐의 2건과 1급 폭행 혐의 2건으로 메릴랜드로 송환된 케빈 안(31·사진) 씨에게 정신감정 명령이 내려졌다.볼티모어 카운티 지방법…
“워싱턴 43만여명 메디케이드 박탈”
떨고있는 한인 업계… 직원 이어 고용주도 ‘정조준’
도널드 트럼프 2기 행정부가 불법이민을 적발하기 위해 고용 서류 점검을 확대하면서 한인 고용주들의 발등에 불이 떨어졌다. 코로나19 팬데믹 이…
한인 2세 유니스 리(양우아)씨 SC 카운티 수피리어 판사 임명
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